Vous envisagez depuis longtemps d’avoir une terrasse sur toiture-terrasse pour profiter des beaux jours en été et passer des soirées détente en famille ou avec des invités. Pour que ce beau projet soit un succès, aménagez cet espace en gérant avec soin ces trois contraintes techniques : la charge supportée par la structure, la protection de l’étanchéité et le choix d’un couple dalle + plots adapté. Les maîtriser est la condition pour obtenir une terrasse durable sur une toiture-terrasse.
Contrainte n°1 : la charge supportée par la structure
Votre toit doit supporter le poids du revêtement de la terrasse, mais également celui des meubles et des personnes qui vont utiliser cet espace. Or, une dalle de terrasse est lourde. Pour vous donner un ordre d’idée, sachez qu’une dalle en grès cérame de 20 mm comme la Sopradalle Ceram de Soprema pèse 47 kg par mètre carré, soit 17 kg par dalle de 60 x 60 cm. Sur 20 m², cela représente déjà près d’une tonne de dalles. Aussi, avant même de réaliser vos travaux, rapprochez-vous d’un professionnel pour qu’il évalue la capacité portante de votre toit. Lui seul peut confirmer si votre structure peut accueillir le projet.
Et ne vous laissez pas rassurer trop vite par les fiches techniques des plots Jouplast et Yeed. Elles indiquent une résistance de plus d’une tonne à un test d’écrasement, mais ce chiffre concerne un plot testé seul. Ce n’est donc pas une charge admissible au mètre carré. Le plot résiste, mais ce sont la structure et l’étanchéité qui fixent la limite.
Contrainte n°2 : préserver l’étanchéité de votre toiture-terrasse
Pour préserver la membrane qui assure l’étanchéité de la structure, vous devez impérativement respecter le DTU.
Les règles du DTU 43.1 sur les relevés, joints et pente
Les relevés, qui forment la partie de l’étanchéité remontant le long des murs et des seuils, doivent toujours avoir une hauteur supérieure à 10 cm. Quant aux joints, les règles précisent qu’ils doivent être de 2 à 5 mm entre deux dalles. Ceci étant, entre les dalles et les émergences (ou éléments qui dépassent du toit), il est recommandé de prévoir 3 à 10 mm. Enfin, sous des dalles sur plots, une pente nulle est admise.
Les trois erreurs qui menacent l’étanchéité pendant la pose et l’usage
La première erreur est une surface mal nettoyée. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’un clou ou un gravillon coincé sous un plot finit par percer la membrane d’étanchéité de la structure sous le poids des dalles.
La deuxième erreur concerne les ajouts après coup. Pour l’éviter, prévoyez le mobilier à installer dès le début, car la pose sur les plots d’une grosse jardinière non prévue au départ risque de faire poinçonner l’étanchéité par les plots. La raison : la charge n’a pas été répartie en conséquence.
Le troisième piège à éviter, c’est le manque d’entretien. Si vous ne passez pas régulièrement un coup de balai sur votre toiture-terrasse, vous laissez les feuilles et la végétation encrasser les joints et empêcher l’eau de s’écouler sous les dalles. Or, quand l’évacuation des eaux pluviales est obstruée, l’eau stagne et peut monter au-dessus des relevés. C’est ainsi que vous favorisez les infiltrations d’eau.
Contrainte n°3 : choisir un couple dalle + plots adapté
Sur une étanchéité, la dalle doit être assez rigide pour ne reposer que sur ses angles, et le plot doit être adapté à la dalle choisie. Pour la réussite de votre projet, misez sur :
- Une dalle en grès cérame de 20 mm minimum :
La raison est simple : un carrelage extérieur classique n’est pas conçu pour reposer sur des points d’appui. Pour le grès cérame sur étanchéité, les règles professionnelles « Dalles céramiques sur plots sur étanchéité » complètent le DTU. Si ce type de dalle ne vous plaît pas, l’autre option est la dalle en béton ou en pierre reconstituée de 50 mm. Faites cependant attention, car cette alternative est bien plus lourde (environ 110 à 120 kg/m²) qu’une dalle en grès cérame (47 kg/m²). Vous comprenez alors pourquoi la vérification de la structure est indispensable. - Des plots réglables Jouplast ou Yeed :
Faits en polypropylène, souvent recyclé, les plots de ces marques, que vous pouvez trouver chez des distributeurs spécialisés comme Terrass’Expert, ont un grand atout : ils sont réglables. Sur les produits Yeed, notamment la gamme basse 8/20 mm présentée comme adaptée aux toits-terrasses, l’ajustement se fait en vissant ou dévissant la bague de réglage située sous la tête du plot. Bien sûr, avant d’acheter, vérifiez la conformité des plots aux normes. Yeed annonce que ses plots sont conformes au DTU 43.1. Jouplast, de son côté, renvoie au DTU 43.1 et aux règles professionnelles pour la pose sur étanchéité.
Attention, vérifiez que dalle et plots sont compatibles. Pour ce faire, regardez si la tête du plot convient à l’épaisseur et au format de votre dalle. Voyez également si ses taquets d’écartement donnent la largeur de joint attendue, entre 2 et 5 mm. C’est seulement ensuite que vous pourrez calculer le nombre de plots nécessaires à votre projet.
Les bons réflexes avant de vous lancer
Pour réaliser votre projet dans les règles de l’art, commencez par vérifier la structure et le poids qu’elle peut supporter. Assurez-vous ensuite que l’étanchéité et ses relevés sont en bon état avant de choisir vos dalles et vos plots. Pensez aussi, dès le départ, à ce que vous installerez plus tard : un bac à fleurs imposant ou un coin repas, ça se prévoit.
